グランドハイツ越谷

  • 埼玉県越谷市瓦曽根一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,880万円
43.7万円/㎡
相場
2,785万円
42.2万円/㎡
1,753
2,441
3,129
3,817
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,129万円
37.0万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
グランドハイツ越谷
2,880万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,880万円43.7万円5階 65.92㎡ 1LDK+S南東
2025/04/063,590万円40.9万円3階 87.7㎡ 3LDK+W南西
2025/03/163,780万円43.1万円3階 87.7㎡ 3LDK南西
2025/02/143,980万円45.4万円3階 87.7㎡ 3LDK南西
2025/01/234,180万円47.7万円3階 87.7㎡ 3LDK南西
2024/05/263,390万円47.2万円3階 71.82㎡ 3LDK南東
2024/04/223,298万円50.0万円4階 65.92㎡ 2SLDK南東
2024/04/163,198万円48.5万円4階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/04/153,490万円48.6万円3階 71.82㎡ 3LDK南東
2024/04/153,198万円48.5万円4階 65.92㎡ 1SLDK南東
2024/04/153,298万円50.0万円4階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/04/143,198万円48.5万円4階 65.92㎡ 2S南東
2024/02/183,298万円50.0万円4階 65.92㎡ 1LDK南東
2023/11/292,480万円37.6万円4階 65.92㎡ 2SLDK南東
2022/06/093,655万円41.7万円5階 87.7㎡ 3LDK+WIC南東
2022/06/063,655万円41.7万円5階 87.7㎡ 3LDK南西
2022/05/273,690万円42.1万円5階 87.7㎡ 3LDK+WIC南東
2022/04/073,770万円43.0万円5階 87.7㎡ 3LDK+WIC南東
2022/03/243,170万円44.1万円2階 71.82㎡ 3LDK+WIC南東
2022/03/193,250万円45.3万円2階 71.82㎡ 3LDK+WIC南東
2022/01/073,780万円45.0万円5階 83.99㎡ 3LDK+WIC南東
2021/12/273,780万円43.1万円5階 87.7㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14グランドハイツ越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅10分 2,880万円43.7万円65.92㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東1995年47戸RC
2025/03/08ベルメゾン越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅7分 2,680万円38.2万円70.17㎡3LDK1階 / 8階建 南東1999年70戸SRC
2025/02/09ライオンズマンション南越谷
越谷市瓦曽根二丁目
南越谷駅10分 2,890万円44.4万円65.06㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2024/12/09アーベントハイム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅5分 3,280万円46.3万円70.77㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年45戸RC
2025/06/16レクセルマンション新越谷第2
越谷市瓦曽根二丁目
南越谷駅8分 2,690万円41.3万円65.07㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年52戸RC
2023/08/29ステイツ新越谷
越谷市瓦曽根二丁目
新越谷駅8分 3,380万円50.8万円66.6㎡3LDK4階 / 8階建 西1995年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、越谷市では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は越谷市の平均と比較して13.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
埼玉県
43.5万円/㎡
前年比+1.4%
越谷市
38.6万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名グランドハイツ越谷
所在地埼玉県越谷市瓦曽根一丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩10分
築年月1995年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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